Maison 83m2 exposée Sud
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
83m²
Maison 83m2 exposée Sud
La Bégude-de-Mazenc - Réf 62_BVVVI650004918
La Bégude-de-Mazenc - Réf 62_BVVVI650004918
170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
- Exclusivité -
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette belle opportunité située à La Bégude de Mazenc (26160).
Localisation: La Bégude de Mazenc, village agréable de 1800 habitants, à 10 minutes de Dieulefit, 20 minutes de Montélimar et sa gare ferroviaire, 28 minutes de l'échangeur d'autoroute. Proche de toutes commodités à pieds: Grand parc pour le repos et les loisirs, pharmacie, boulangerie-pâtisseries, magasins, écoles, arrêt de bus, bureau-tabac, etc...
Maison achevée en 2022 suivant la norme RT 2012, encore sous garantie décennale pour une longue sérénité !
Construite de plain-pied, elle propose un séjour/cuisine lumineux de 39m2, un cellier/buanderie qui mène directement au jardin, deux chambres de 10.30m2 et une troisième pièce de 8m2 pour dressing ou petite chambre.Salle de douche italienne et WC séparé. Accès intérieur au garage carrelé et isolé de 20m2 pouvant être facilement transformé en pièce habitable si besoin.Jardin ensoleillé soigneusement aménagé, clos et arboré.
Ce bien est à vendre en VIAGER Occupé. Notre couple de propriétaires souhaite continuer à y vivre et à chérir sa jolie maison autant de temps que possible. Femme 81 ans et Homme 83 ans.
Bouquet: 170 000EUR frais d'agence inclus.
Rente viagère mensuelle: 400EUR avec revalorisation annuelle. Possibilité de ventilation différente entre le bouquet et les mensualités.La rente peut également être supprimée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. En tant qu'acquéreur, l'achat en viager occupé équivaut à un investissement locatif sécurisé, avec un occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition, sous forme de décôte sur la valeur du bien inoccupé.
Le viager vous semble un peu flou ? Vous avez plusieurs questions ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions sur cet investissement réellement simple et sécurisé.
Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94
Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette belle opportunité située à La Bégude de Mazenc (26160).
Localisation: La Bégude de Mazenc, village agréable de 1800 habitants, à 10 minutes de Dieulefit, 20 minutes de Montélimar et sa gare ferroviaire, 28 minutes de l'échangeur d'autoroute. Proche de toutes commodités à pieds: Grand parc pour le repos et les loisirs, pharmacie, boulangerie-pâtisseries, magasins, écoles, arrêt de bus, bureau-tabac, etc...
Maison achevée en 2022 suivant la norme RT 2012, encore sous garantie décennale pour une longue sérénité !
Construite de plain-pied, elle propose un séjour/cuisine lumineux de 39m2, un cellier/buanderie qui mène directement au jardin, deux chambres de 10.30m2 et une troisième pièce de 8m2 pour dressing ou petite chambre.Salle de douche italienne et WC séparé. Accès intérieur au garage carrelé et isolé de 20m2 pouvant être facilement transformé en pièce habitable si besoin.Jardin ensoleillé soigneusement aménagé, clos et arboré.
Ce bien est à vendre en VIAGER Occupé. Notre couple de propriétaires souhaite continuer à y vivre et à chérir sa jolie maison autant de temps que possible. Femme 81 ans et Homme 83 ans.
Bouquet: 170 000EUR frais d'agence inclus.
Rente viagère mensuelle: 400EUR avec revalorisation annuelle. Possibilité de ventilation différente entre le bouquet et les mensualités.La rente peut également être supprimée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. En tant qu'acquéreur, l'achat en viager occupé équivaut à un investissement locatif sécurisé, avec un occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition, sous forme de décôte sur la valeur du bien inoccupé.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475.
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Vanessa BORDUJENKO RSC LA ROCHE-SUR-YON immatriculé(e) 814605853.
Carte T : 85012017000023120. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Roche sur Yon. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Carte G : 85012017000023120. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Roche sur Yon. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Association MEDIMMOCONSO situé Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
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