Mas 330m2
12 pièce(s)
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
330m²
Mas 330m2
Marsanne - Réf 62_BVVPR650005554
Marsanne - Réf 62_BVVPR650005554
1 190 000 €
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception dans le village perché de Marsanne, en Drôme.
Idéal en Maison de famille, Gîte, et Maison d'hôte.
Situé à 27 minutes de l'autoroute A7, le village fleuri de Marsanne est renommé pour son histoire riche, ses animations et sa vue imprenable sur les massifs alentours.
Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Bureau/tabac/presse, Epicerie, et Coiffeur à deux minutes à pieds. Les terrasse de cafés et restaurants à l'ombre des marronniers, Galeries d'art, Librairies, et adorables Boutiques d'artisanat local sont aussi tout près.
Emplacement:
La propriété est située en bordure du village mais à l'abri des regards puisqu'elle s'étend sur 10 290m2. Ce terrain comprend des zones constructibles que vous pourrez construire ou non. Idéalement exposée, la vue est dégagée et imprenable sur les massifs alentours.
Extérieur:
Jardin aménagé et arboré pour plus de fraîcheur pendant l'été. Piscine maçonnée. Cour intérieure. Terrasse tropézienne. Nombreux appentis. Immense Grange de 156m2. Accès à l'eau du Rhône: pour irriguer votre jardin.
Intérieur:
Ce mas en pierre regorge d'éléments anciens: encadrements en pierre taillée, plafonds à la française, escaliers en pierre, tomettes, etc... Il se compose de plusieurs espaces sur 3 niveaux.
- Au rez-de-chaussée:
Entrée/Salle à manger 40m2
Cuisine 11m2
Cellier 9m2
3 Chambres 17m2, 21m2, 20m2
Cave 13m2
Salon/Bureau 34m2
Salle de bain 5m2
Buanderie 3m2
WC 4m2
- à l'Etage 1:
2 Chambres 21m2, 21m2 et 17m2
Bibliothèque 8m2
Salle de douche 3m2
Salle de bain 4m2
- à l'Etage 2:
Chambre 20m2
Pièce sous pente/dortoir 25m2
Grenier 15m2
Installations:
Adoucisseur, Chaudière avec radiateurs au fuel, Double vitrage.
Accès à l'eau du Rhône: pour irriguer votre jardin.
Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94
Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéal en Maison de famille, Gîte, et Maison d'hôte.
Situé à 27 minutes de l'autoroute A7, le village fleuri de Marsanne est renommé pour son histoire riche, ses animations et sa vue imprenable sur les massifs alentours.
Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie, Bureau/tabac/presse, Epicerie, et Coiffeur à deux minutes à pieds. Les terrasse de cafés et restaurants à l'ombre des marronniers, Galeries d'art, Librairies, et adorables Boutiques d'artisanat local sont aussi tout près.
Emplacement:
La propriété est située en bordure du village mais à l'abri des regards puisqu'elle s'étend sur 10 290m2. Ce terrain comprend des zones constructibles que vous pourrez construire ou non. Idéalement exposée, la vue est dégagée et imprenable sur les massifs alentours.
Extérieur:
Jardin aménagé et arboré pour plus de fraîcheur pendant l'été. Piscine maçonnée. Cour intérieure. Terrasse tropézienne. Nombreux appentis. Immense Grange de 156m2. Accès à l'eau du Rhône: pour irriguer votre jardin.
Intérieur:
Ce mas en pierre regorge d'éléments anciens: encadrements en pierre taillée, plafonds à la française, escaliers en pierre, tomettes, etc... Il se compose de plusieurs espaces sur 3 niveaux.
- Au rez-de-chaussée:
Entrée/Salle à manger 40m2
Cuisine 11m2
Cellier 9m2
3 Chambres 17m2, 21m2, 20m2
Cave 13m2
Salon/Bureau 34m2
Salle de bain 5m2
Buanderie 3m2
WC 4m2
- à l'Etage 1:
2 Chambres 21m2, 21m2 et 17m2
Bibliothèque 8m2
Salle de douche 3m2
Salle de bain 4m2
- à l'Etage 2:
Chambre 20m2
Pièce sous pente/dortoir 25m2
Grenier 15m2
Installations:
Adoucisseur, Chaudière avec radiateurs au fuel, Double vitrage.
Accès à l'eau du Rhône: pour irriguer votre jardin.
Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94
Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vanessa BORDUJENKO RSC LA ROCHE-SUR-YON immatriculé(e) 814605853.
Carte T : 85012017000023120. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Roche sur Yon. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Carte G : 85012017000023120. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Roche sur Yon. Caisse de garantie financière : CEGC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE. Montant de la garantie financière : 110 000.00 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Association MEDIMMOCONSO situé Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : http://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vanessa BORDUJENKO v.bordujenko@macompagnieimmobiliere.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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